Los vecinos se plantean ahora acudir a los tribunales mediante un recurso contencioso-administrativo.

El Ayuntamiento de Rocafort, según ha podido saber recientemente Rocafort Tribune, ha desestimado el recurso administrativo de reposición que interpuso una Comunidad de Propietarios anexa al solar en el que se han instalado los containers de uso comercial con destino a un bar-cafeteria (confluencia de la Av. Ausiàs March con la C/Birler), frente a las licencias municipales (de obras y de actividad) que lo han autorizado.

Obras gas containersAl parecer, la notificación de la resolución desestimatoria se practicó por la Policia Local la noche anterior del importante incidente con el Gas-Ciudad que tuvo lugar recientemente en la caller Birler, precisamente, con ocasión de las obras relativas a la instalación de los containers. Un accidente que supuso un escape de gas que tardó al menos 6 horas en ser controlado, con el consiguiente riesgo para los residentes directamente afectados en sus viviendas (a las que no pudieron acceder en algunos casos y en otros hubieron de abandonar) así como molestias para el resto de vecinos de Rocafort que sufrieron cortes en el suministro. Los vecinos han destacado que, paradójicamente, tales obras, pese a referirse a una instalación calificada de “provisional” por los actos administrativos municipales que la autorizan, cuentan con licencia de “obras mayores”.

A partir de aquí, queda expedita la vía judicial para impugnar las licencias concedidas, y la Comunidad de Vecinos está evaluando si sigue adelante con la misma con la interposición del correspondiente recurso contencioso-administrativo ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo.

Como ya informó en su momento Rocafort Tribune, mediante Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 18 de septiembre de 2014 el Ayuntamiento concedió licencia para la: INSTALACIÓN DE CONTENEDORES MARÍTIMOS PARA LA APERTURA DE UNA ACTIVIDAD DE CAFE-BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN AVDA. AUSIAS MARCH, 15.

Tras la desestimación administrativa, la Comunidad de Vecinos está estudiando si presenta un recurso contencioso-administrativo ante los tribunales

Dos containers  depositados en el solar de la Av.Ausiàs March con C/Birler. Solar calificado como residencial, es decir, destinado para viviendas, en el Plan General  de Ordenación Urbana (PGOU) de Rocafort, como se ha venido informando desde este blog. Uno de los containers, el de mayor tamaño, situado junto a la Farmacia Mateu, contendrá la barra y las mesas, y el otro, los baños y espacios auxiliares. Asimismo, se incluye una amplia terraza entre ambos. Aproximadamente la mitad de la parcela (427 m sobre unos 900) será utilizada.

El Ayuntamiento de Rocafort ha autorizado “temporalmente” durante 10 años que en un solar residencial se instale una actividad comercial (hostelera) sin recalificarlo

Bajo la consideración de “instalación temporal”, el Ayuntamiento ha autorizado dicha instalación con un plazo de explotación para la primera fase del Proyecto (Bar Cafetería en dos contenedores marítimos) de 10 años a partir de la apertura real del mismo. O, 8 años, más 2 años que se prorrogaran automáticamente si, transcurridos estos 8 años, no se han recuperado las tasas de actividad económica previas al estallido de la crisis en el año 2008.

Por tanto, todo un centro comercial de containers podría llegar a instalarse en esta parcela durante los próximos años sin haberse tramitado la preceptiva modificación del Plan General que marca la ley, que acredite y garantice su conveniencia y legalidad

La licencia prevé fases sucesivas hasta la instalación de entre 5 y 10 contenedores de uso comercial o salas polivalentes, para los que se irá solicitando las correspondientes licencias. Por tanto, todo un centro comercial de containers podría llegar a instalarse en esta parcela durante los próximos años sin haberse tramitado la preceptiva modificación del Plan General a la que obliga la ley, con la emisión de los correspondientes informes técnicos que avalen su conveniencia para  la zona y su ajuste a la legalidad (de ruido, de tráfico, de impacto ambiental, etc.). Según la resolución municipal, el carácter “temporal” eximiría de todo ello.

 

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