Según ha podido saber Rocafort Tribune, el Ayuntamiento de Rocafort ha autorizado finalmente la instalación de un café-bar en dos containers  depositados en el solar de la Av.Ausiàs March con C/Birler. Solar calificado como residencial, es decir, destinado para viviendas, en el Plan General  de Ordenación Urbana (PGOU) de Rocafort, como se ha venido informando desde este blog. Uno de los containers, el de mayor tamaño, situado junto a la Farmacia Mateu, contendrá la barra y las mesas, y el otro, los baños y espacios auxiliares.

(Proyección de la ocupación del solar prevista en el proyecto)

Asimismo, se incluye una amplia terraza entre ambos. Aproximadamente la mitad de la parcela (427 m sobre unos 900) será utilizada.

En concreto, mediante Acuerdo de la Junta de Gobierno Local de fecha 18 de septiembre de 2014 se ha concedido licencia para la: INSTALACIÓN DE CONTENEDORES MARÍTIMOS PARA LA APERTURA DE UNA ACTIVIDAD DE CAFE-BAR CON AMBIENTACIÓN MUSICAL EN AVDA. AUSIAS MARCH, 15.

 El Ayuntamiento de Rocafort ha autorizado “temporalmente” durante 10 años que en un solar residencial se instale una actividad comercial (hostelera) sin recalificarlo

Bajo la consideración de “instalación temporal”, el Ayuntamiento ha autorizado dicha instalación con un plazo de explotación para la primera fase del Proyecto (Bar Cafetería en dos contenedores marítimos) de 10 años a partir de la apertura real del mismo. O, 8 años, más 2 años que se prorrogaran automáticamente si, transcurridos estos 8 años, no se han recuperado las tasas de actividad económica previas al estallido de la crisis en el año 2008.

contenedores[1]Por tanto, todo un centro comercial de containers podría llegar a instalarse en esta parcela durante los próximos años sin haberse tramitado la preceptiva modificación del Plan General que marca la ley, que acredite y garantice su conveniencia y legalidad

La licencia prevé fases sucesivas hasta la instalación de entre 5 y 10 contenedores de uso comercial o salas polivalentes, para los que se irá solicitando las correspondientes licencias. Por tanto, todo un centro comercial de containers podría llegar a instalarse en esta parcela durante los próximos años sin haberse tramitado la preceptiva modificación del Plan General a la que obliga la ley, con la emisión de los correspondientes informes técnicos que avalen su conveniencia para  la zona y su ajuste a la legalidad (de ruido, de tráfico, de impacto ambiental, etc.). Según la resolución municipal, el carácter “temporal” eximiría de todo ello.

Los vecinos del solar no descartan acciones legales así como movilizaciones

Los vecinos de la zona, en cambio, que accedieron recientemente a la documentación obrante en el expediente, han reiterado su oposición al proyecto y consideran de que dicha licencia no es legal al suponer una modificación implicita del planeamiento siendo que 10 años no se puede considerar como “temporal”. En este sentido, no descartan acciones legales en vía administrativa y, en su caso, judicial, así como movilizaciones y actividades de difusión y denuncia pública del asunto.

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